Gate 11
Местоположение
р-н Семиньяк
Минимальная цена
от $79 000
Старт продаж
Успейте приобрести жилье на максимально выгодных условиях.
Индонезия
флагманский проект BAZA
о проекте
Gate 11 это дизайнерский комплекс из 8 апартаментов и 4 коммерческих помещений в районе Семиньяк на Бали. Ощутите баланс современного стиля и удобства, наслаждаясь всем, что может предложить этот район: от утренних прогулок по берегу океана до эксклюзивного шопинга и вечерних посиделок в лучших ресторанах Семиньяка.
На первом этаже комплекса расположено лобби с собственным консьерж-сервисом, который сделает отдых ещё более комфортным и удобным. Лучшие пляжи расположены всего в 12 минутах езды, а главный аэропорт острова в 30 минутах.
На первом этаже комплекса расположено лобби с собственным консьерж-сервисом, который сделает отдых ещё более комфортным и удобным. Лучшие пляжи расположены всего в 12 минутах езды, а главный аэропорт острова в 30 минутах.
Ближайший срок сдачи 1 квартал 2025
Полностью меблированные
и готовые к жизни апартаменты
Зона ресепшн и консьерж-сервис
Собственная прачечная
20 лет лизхолда с возможностью продления ещё на 10 лет
План комплекса
Локация
Инфраструктура для жизни в близкой доступности
Прачечная
Тренажерный зал
Супермаркет Frestive
Аэропорт
2 мин
1 мин
9 мин
30 мин
Для семей с детьми
Школа Lollypop
Медицинский центр Garba
Торговый центр Trans Studio Mall
2 мин
0 мин
9 мин
15 минут до всех главных пляжей, бич-клабов и серф-спотов:
Пляж Бату Белиг
Бич-клаб Potato Head
Пляж Петитенгет
Бич-клаб Atlas
Пляж Семиньяк
5 минут до главных кафе и ресторанов Семиньяка и Беравы
Работают доставки из любых точек острова
Студии
Получите полную информацию о студиях
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
Планировки
3D-план
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
Вход в студию
Окно в спальне с французским балконом
Санузел с душевой кабиной
Панорамное остекление со звукоизоляцией
$79 000
Планировки
3D-план
Гостиная
Спальня
Санузел
31,9 м²
15,8 м²
Общая площадь
4 м²
51,7 м²
S1
S2
S3
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
S4
$79 000
отделка студии
Мезонин
Получите полную информацию о мезонинах
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
3D-план второй этаж
3D-план первый этаж
Планировки
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
$99 000
Санузел с душевой кабиной
Кладовая
Лестница на второй этаж
Вход в мезонин
Панорамное остекление со вторым светом
3D-план второй этаж
3D-план первый этаж
Планировки
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
Спальня на втором этаже
Рабочее место
Панорамное остекление со звукоизоляцией
Окно в спальне с французским балконом
Гардеробная
$99 000
3D-план второй этаж
3D-план первый этаж
Планировки
M1
M2
M3
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
M4
Гостиная
Спальня
Санузел
Кладовая
44 м²
19 м²
5 м²
3 м²
Гардероб
3 м²
Общая площадь
74 м²
$99 000
отделка Мезонина
Коммерция
Получите полную информацию о коммерции
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
Планировки
3D-план
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
Санузел
Вход в помещение
Паркинг
$99 000
Планировки
3D-план
Что входит В СУММУ ПОКУПКИ
Выбранный юнит
Полная меблировка
Техника
Юридическое оформление
Комиссия нотариуса уже включена
Договор с управляющей компанией Butler Management
Возможна замена при желании покупателя
1
2
3
4
5
Схема оплаты
01
Вы обращаетесь к нам с желанием приобрести апартаменты в проекте Gate 11
02
Мы делаем для вас презентацию комплекса и знакомим с документами по сделке
03
После выбора конкретных апартаментов мы заключаем соглашение об управлении строительством, по которому необходимо внести первоначальный платеж в размере 50% от суммы сделки
04
За месяц до завершения строительства мы предупредим вас о необходимости прилететь на Бали для передачи апартаментов и подписания соглашения об обслуживании.
Также вы можете направить для этого своего представителя, либо подписать дистанционно через нас на основании доверенности, которую мы поможем оформить в России
Также вы можете направить для этого своего представителя, либо подписать дистанционно через нас на основании доверенности, которую мы поможем оформить в России
05
На Бали или дистанционно вам предстоит подписать следующие документы:
- Отчёт о завершении строительства
- Нотариальный договор долгосрочной аренды апартаментов
- Соглашение об обслуживании апартаментов
06
После завершения формальных процедур и окончательного расчёта по сделке (остаток оплаты 50% от суммы сделки) вы можете пользоваться своими собственными апартаментами на Бали
Коммунальные Платежи
Интернет
В комплекс заведен провайдер, тариф выбирается самостоятельно.
Скорость 100 Мбит/сек.
Скорость 100 Мбит/сек.
Вывоз мусора
Административный сбор
Электричество
Оплата через счетчик
Около 15$ / мес.
Около 10$ / мес.
Около 80$ / мес.
Получить подробный расчет доходности бизнес-модели
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
БИЗНЕС-МОДЕЛЬ
Наиболее доходной в пересчёте на среднегодовой коэффициент возврата инвестиций является стратегия сдачи объекта в аренду в течении 5 лет и последующей продажи.
На втором месте находится сдача в аренду объекта на протяжении всего срока лизхолда.
Чтобы ваш объект недвижимости приносил доход, нужно подписать договор на управление.
Средние расходы по такому договору составят:
На втором месте находится сдача в аренду объекта на протяжении всего срока лизхолда.
Чтобы ваш объект недвижимости приносил доход, нужно подписать договор на управление.
Средние расходы по такому договору составят:
- 20% вознаграждение управляющей компании
- 15% комиссия booking.com или другого оператора бронирования.
Umalas Suites
90$ цена аренды в сутки
Casa Posa Seminyak
120$ цена аренды в сутки
1 BR Ground Floor
170$ цена аренды в сутки
В качестве примера вы можете посмотреть цены с сайта booking.com на похожие объекты.
Получите полную презентацию проекта GATE 11
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.